Financiamento imobiliário cresce 22,3% em 2024, totalizando R$ 186,7 bilhões
De acordo com a Abecip, o volume financiado em dezembro foi de R$ 17,6 bilhões, o melhor resultado histórico para o mês.
O volume de financiamento imobiliário no Brasil apresentou um crescimento significativo de 22,3% em 2024, alcançando R$ 186,7 bilhões. Essa informação foi divulgada pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) e refere-se aos recursos provenientes das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Em termos de unidades financiadas, o número também foi expressivo, com um total de 568,2 mil imóveis, o que representa um aumento de 13,8% em comparação ao ano anterior.
O mês de dezembro foi particularmente notável, com um volume financiado de R$ 17,61 bilhões, marcando um crescimento de 18,1% em relação a novembro e um aumento de 15,7% em relação ao mesmo mês de 2023. Este resultado é considerado o melhor da história para um mês de dezembro.
No último mês do ano, foram financiados 51,6 mil imóveis nas modalidades de aquisição e construção, o que representa uma alta de 9,6% em comparação a novembro e um aumento de 7,5% em relação a dezembro de 2023.
Os dados da Abecip refletem um mercado imobiliário aquecido, impulsionado pela demanda contínua por empréstimos para a compra da casa própria. No entanto, nos últimos meses, os bancos começaram a aumentar as taxas de juros, o que pode impactar o setor ao longo de 2024.
É importante destacar que os números apresentados consideram apenas os financiamentos realizados com recursos das cadernetas de poupança, excluindo aqueles que utilizam o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que é destinado a habitações populares, como parte do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Em dezembro, os financiamentos realizados por meio do SBPE totalizaram R$ 17,6 bilhões, um recorde para o mês. Esse montante também representa um crescimento de 15,7% em relação a dezembro do ano anterior e um aumento de 18,1% em comparação a novembro do mesmo ano.
Entre as instituições financeiras, a Caixa Econômica Federal se destacou como a líder de mercado, respondendo por R$ 79,6 bilhões, o que equivale a 42,6% do volume total de financiamentos SBPE no último ano. Em seguida, estão o Itaú Unibanco, com R$ 42,5 bilhões (22,9%); o Bradesco, com R$ 38,1 bilhões (20,4%); o Santander, com R$ 10,8 bilhões (5,8%); e o Banco do Brasil, com R$ 8,3 bilhões (4,5%).
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